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Arahal

Aprobado en Arahal un convenio con la Junta para disponer de terrenos en la promoción de viviendas

El Ayuntamiento propondrá a la administración regional quedarse con 40.000 metros cuadrados en los terrenos de Semilla Pacífico para que se construyan hasta 300 viviendas

Esta intervención supondrá ‘el abaratamiento del suelo en Arahal’, de manera que conseguir una parcelas que hoy cuesta entre 40 o 50 mil euros, ‘pueda comprarse por 20 mil euros’, según el delegado

C.G.

Arahal (Sevilla)

El Ayuntamiento de Arahal, en su último pleno ordinario del mes de enero, ha aprobado por unanimidad la resolución del convenio suscrito con la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) para la promoción de, al menos, 300 viviendas en los terrenos de Semillas Pacífico.

Este solar, donde antiguamente se ubicaba una planta industrial de la empresa citada, formó parte de un convenio que data del 26 de marzo de 2007. Según explicó el delegado de Urbanismo, José A Cabrera (IU), la crisis llega cuando este acuerdo está en plena ejecución. La Junta de Andalucía había pagado a la administración local la mitad de su valor, un total de 1.257.013,83 euros, para promover viviendas en el municipio.

Después de la crisis, la política de viviendas ha cambiado, la AVRA (antiguamente denominada Empresa Pública del Suelo de Andalucía, EPSA) se dedica a la restauración más que a la promoción de nuevas viviendas. Por lo que los responsables municipales intentan dar solución a estos 80.000 metros cuadrados para emplearlo con este fin. ‘Ni el Ayuntamiento tiene ese dinero para devolverlo a la Junta, ni la Junta va a pagar ahora la otra mitad para hacer promoción de vivienda’, aclara Cabrera.

Ahora el Ayuntamiento quiere que ese acuerdo incluya al menos la mitad de los terrenos, 40.000 metros cuadrados, un patrimonio que se destinará a realizar promoción pública de viviendas. Además, se ha solicitado a la Junta de Andalucía que esos terrenos estén lo más cercano posible a la Vereda de Sevilla.

El delegado de Urbanismo anunció que en los próximos meses saldrán órdenes de incentivos desde la administración regional para la adquisición de una vivienda. Por lo tanto, hay que disponer de terreno con este fin.

En este sentido, también apuntó, que la política municipal llevada a cabo por el Equipo de Gobierno en esta materia pretende que el cien por cien del suelo para viviendas sea gestionado desde el Ayuntamiento, ‘algo que ya se contempla en la nueva redacción del PGOU con la firma de dos convenios urbanísticos’, especificó el delegado. Y termina diciendo que esta intervención supondrá ‘el abaratamiento del suelo en Arahal’, de manera que conseguir una parcelas que hoy cuesta entre 40 o 50 mil euros, ‘pueda comprarse por 20 mil euros’.

El portavoz del PSOE, Rafael J. Serrano, único partido de momento en la oposición, dijo estar de acuerdo con la decisión y añadió: ‘ahora tenemos que arremangarnos e intervenir en el precio de la vivienda’.

Plan de Inspección Urbanística

En la misma sesión plenaria se aprobó también por unanimidad un Plan Especial de Inspección Urbanística en el que se desarrolla cuáles son las tareas del inspector de la policía y cuáles los procedimientos para evitar este tipo de delito.

El concejal de Urbanismo recordó que construir en suelo no urbanizable es delito recogido en el artículo 319 del Código Penal y, además, es infracción administrativa recogida en la LOUA (Ley de Ordenación del Territorio de Andalucía) con multa de hasta 6000 euros y cárcel de 1 a 3 años.

‘Estamos obligados a poner medios a la vigilancia para que estos delitos no se comentan’, dijo Cabrera que, advirtió, lo ‘difícil’ que es hoy en día no detectar una construcción ilegal gracias al avance ‘en los medios aéreos’ o también por ‘el aumento de la prescripción de esas infracciones que con la reforma de la LOUA pasó de 4 años a 6’.

Para el delegado, es necesario ‘evitar desmanes de desequilibrios que no hacen otra cosa que terminar con acuíferos generar y impacto ambiental, para acabar construyendo la no ciudad, en espacios que nos están organizados y traen problemas de inundación o inseguridad ciudadana.

Por su parte, en este punto, Rafael J Serrano mostró su acuerdo y explicó que, después de haber estudiado los recursos que incluyen este plan, uno de los que le parecía más efectivo era la realización de una primera foto ‘sobre la que se plantea el plan realizada el año pasado y sobre la que se actuará’.  Porque cada año se hará una nueva foto aérea del término municipal y sobre ella se irán detectando las distintas anomalías aparecidas en suelo no urbanizable. ‘Esa es la disciplina urbanística que debe tener la coorporación local’, señaló.

Productividad funcionarios, puntos de ordenanzas y Pacto de alcaldes

El Equipo de Gobierno aprobó aplicar al concepto de productividad de funcionarios una cuantía de 32.863 euros,  según el artículo 5 del Real Decreto 861/1986 es la cantidad máxima destinada a este fin. El PSOE se abstuvo.

Aprobada por unanimidad de ambos grupos políticos una modificación, eliminación del punto G en la redacción de la ordenanza fiscal reguladora de la tasa por la realización de actividades administrativas con motivo de la apertura de establecimiento. En ella se exponía que el objeto pasivo que debía liquidar esta tasa, era los puestos barracas y venta itinerante, pero la tasa en realidad no tiene cuota para poder liquidar esto, porque no se trata de un establecimiento que esté abierto, es algo ocasional. Es decir, era un punto que no tenía sentido y lo eliminan porque el siguiente de la ordenanza ya establece que sí son objetos pasivos los puestos y barraca.

Aprobado por unanimidad la modificación de la ordenanza fiscal reguladora de la tasa por puestos, barracas, casetas de venta, espectáculos o atracciones situados en terrenos de uso público e industrias callejeras y ambulantes y rodajes cinematográficos. La tasa pasa de 1,75 euros el metro cuadrado por día a 0,50. Se trata de un tasa aplicada en momentos del año que no sean celebración de la feria, navidades, Semana Santa, ni el mercadillo de los jueves, que están retribuidas con otras tasas diferentes.

Aprobada por unanimidad la creación de una Ordenanza reguladora de concesión de subvenciones del Ayuntamiento de Arahal. Con objeto de apoyar actividades de carácter social, deportivo y cultural que tienen un interés general. La delegada de Bienestar Social, Araceli Martín, indicó la necesidad de traer a pleno ordenanzas que establezcan el régimen general que regulen este tipo de procedimiento ‘en sintonía con la Ley General de Subvenciones’. Además, añadió, de esta manera los procesos se realizan con ‘total transparencia de cara al ciudadano`’.

Aprobado por unanimidad el Pacto de los alcaldes para el clima y la energía promovido por la Comunidad Europea. Es el segundo pacto y consiste en crear actuaciones para intentar reducir las emisiones de CO2. El anterior Pacto (2012/2015) se puso en marcha con la  intención de bajar las emisiones en un 20%. En Arahal, aseguró el delegado de Medio Ambiente, Luis López Minguet, se ha alcanzado el 26% de reducción en dichos niveles debido a las actuaciones energéticas realizadas, cambiando potencias, y el mercurio por sodio para reducir la contaminación lumínica. Ahora el compromiso va más allá, antes del 2030 hay que reducir en un 40% las referencias de 2008. Por esta razón, anunció la puesta en marcha de planes para conseguir estas cifras, aunque no especificó cuales.

Aprobado por unanimidad convertir en vía pública un diseminado ubicado en el Pago de Monte Alto, polígono número 11. Se ha comprobado la existencia de la misma en la base de datos del catastro.

 

DIRECTO Pleno Municipal Ordinario de enero – Arahal 2018

DIRECTO Pleno Municipal Ordinario del mes de enero en Arahal 2018.

Publicada por AION SUR en Jueves, 25 de enero de 2018

Periodista. Directora y editora de aionsur.com desde 2012. Corresponsal Campiña y Sierra Sur de ABC y responsable de textos de pitagorasfotos.com

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