36 años de litigio para averiguar quién limpia y da solución a dos solares en calle Codorniz y Tórtola

El promotor y el Ayuntamiento se disputan en los tribunales 256 metros cuadrados en mitad de esta calle, espacio que está vallado y lleno de hierba por lo que los vecinos protestan

C.GONZÁLEZ

El área de Medio Ambiente ha enviado recientemente 127 avisos a propietarios de solares para que los limpie siguiendo la Ordenanza Municipal que así lo establece. Los vecinos de la calle Codorniz protestan desde hace más de 30 años porque en esta vía hay un solar cuya propiedad mantiene en litigio al promotor con el Ayuntamiento. El solar está lleno de hierba y bichos que nadie limpia. Lo mismo ocurre con otro en la calle Tórtola.

Los vecinos no entienden cómo el Ayuntamiento no aplica la ordenanza en el solar que está en medio de esta calle cubierto de hierba y, hasta hace poco, de basura. Otro similar hay en la calle Tórtola paralela a Codorniz.

El concejal de Urbanismo, José Antonio Cabrera, lo explica y dice que lo vallaron por «petición de los vecinos» pero que este espacio «es un viejo pleito con su antiguo propietario que dice que ese solar es suyo, el Ayuntamiento no le deja construir porque entendemos que cogió más solares de los que le correspondían como promotor».

Según informa Cabrera, en el registro de la propiedad aparece como titular de los solares el promotor «pero desde el Ayuntamiento no lo dejamos tocar allí por ese pleito. Por lo tanto, hemos vallado partiendo de la acera, teóricamente tampoco podemos tocarlos. El que tiene que actuar es el propietario, pero a día de hoy eso no está muy claro. Si en las próximas semanas nos dice el abogado que el titular definitivo es este vecino, tendrá que actuar. Si por el contrario la ley nos permite hacernos con los solares, tendrá que actuar el Ayuntamiento».

Asimismo, asegura que «en las próximas semanas puede que quede resuelto definitivamemte ese pleito. Estamos a la espera de un dictamen de un abogado». Un pleito que han mantenido todos los alcaldes que han pasado por el consistorio municipal desde la década de los 80.

Ambos solares están en mitad de la vía. Según los vecinos, fue el fruto de un error que en su momento el área municipal responsable de Obras no arregló, el propietario de un solar comenzó a construir en el lugar pensando que era el sitio que había comprado, pero nadie le paró la obra. Por lo tanto, 256 metros de solar que correspondía a zona verde, junto al parque que hay al final de la calle, se utilizó para hacer una vivienda al principio de la urbanización y la construcción de varias viviendas se sumaron a la primera, por lo que, finalmente, quedó un solar sin utilizar en medio de la calle.

El solar de la calle Codorniz se convirtió en pequeño basurero de ahí que los vecinos pidieran al Ayuntamiento una solución. Fueron ellos mismos los que quitaron parte de esta basura (por ejemplo un sofá). Pero después la hierba ha seguido creciendo y, a su abrigo, prosperando todo tipo de bichos. «Hormigas, orugas procesionarias, garrapatas, y, cuando la pared estaba en el ladrillo, las culebras se subían hasta la azotea», cuenta la vecina cuya pared linda con el solar.

Fotos A.I.

Una parte de los vecinos a los que ha consultado esta web dicen que llevan más de 30 años hablando con los responsables municipales de cada mandato sobre estos 128 metros, que están a mitad de la calle entre los números 17 y 21. «Hemos tenido muchas reuniones con todos los alcaldes de los últimos años, Bravo (Manuel Bravo), Gago (José Francisco Gago), Tomy (Tomás Guisado), Oliva (Francisco Jiménez Oliva), Manuel Brenes y Miguel Ángel, tres de ellos han vivido en este barrio, y seguimos sin resolver el abandono de este solar». También explican que han venido a verlo a lo largo de estos años «muchos concejales».

En la calle Tórtola, que está por detrás de Codorniz, también hay otro solar vallado, en la misma situación. Este se ve sin hierbas pero, según explicaron los vecinos a esta web, es porque uno de ellos le echó herbicida.

«Da igual lo que hagan, un almacén, un pequeño parque, que echen asfalto o lo limpien pero que no lo dejen en este estado», piden. Pero el responsable de Urbanismo dice que actuarán en cuanto se sepa definitivamente el resultado del pleito.